Разрешенное использование земли промышленности
Разрешенное использование земли представляет собой определенные особенности использования каждой категории земли, которые установлены ЗК РФ. Условия и виды разрешенного использования для всех категорий различны, именно от этого и зависит правовой режим конкретного земельного участка.
Промышленные земли являются участками, которые располагаются за пределами любых типов поселений и предназначены, либо применяются для обеспечения деятельности предприятий и/или для использования объектов промышленности.
Любые вопросы касательно эксплуатации земли, будь то постройка новых зданий, реконструкция существующей недвижимости, либо покупка целого участка, так или иначе переплетаются с видом разрешенного использования земли, который представляет собой совокупность разрешенных параметров применения земельного участка. Устанавливается он в публичном порядке специальными государственными организациями.
Разрешенное использование земли промышленности, а точнее его виды определяют исходя из нижеследующих основных параметров:
- допустимые и возможные функциональные предназначения сооружений, зданий и строений, размещенных на земельном участке;
- потенциальные характеристики застройки данного земельного участка;
- точная кадастровая цена земельного участка.
Вид расширенного использования земли промышленности – это одна из самых важных оценочных характеристик участка, которая обязательно должна отражаться во всех официально зарегистрированных документах.