Земля под рынок
Самым важным критерием для создания Оптово-Распределительного центра пищевой и сельскохозяйственной продукции (далее ОРЦ) является подбор земельного участка. Основные параметры, которым должна отвечать площадка:
- расположение (близость к основным рынкам сбыта и кадровым ресурсам);
- развитая инженерная и транспортная инфраструктура;
- наличие необходимой документации.
Концепция создания ОРЦ объединяет торговые и выставочные зоны, складские терминалы и производственные объекты, а также подразумевает создание постоянно действующей «выставки-ярмарки». В связи с такой многофункциональностью, подобрать земельный участок достаточно сложно.
Территория индустриального парка «Кола» обладает всеми необходимыми требованиями для создания ОРЦ:
- Близость к крупному рынку сбыта – 1,5 км от Санкт-Петербурга, к трудовым ресурсам, морским и речным портам, таможенным пунктам Северо-Западного региона;
- Отличной транспортной доступностью территории – организованы непосредственные выезды с территории парка на основные транспортные магистрали региона;
- Наличием достаточных площадей для размещения ОРЦ – возможность расширения до 128,7 га;
- Обеспечение территории парка существенными инженерными ресурсами (водоснабжением, электроснабжением в объеме, достаточном для функционирования предприятий парка);
- Наличием исходно-разрешительной документацией, необходимой для начала проектирования.