Покупка земельного участка для торговли

На территории парка Кола в рамках общественно-деловой функциональной зоны можно организовать фермерский центр, приобрести землю под рынок, возможно строительство гипермаркета или торгово-развлекательного центра. Управляющая компания предлагает построить объект в соответствие с техническими требованиями заказчика «под ключ» при условии выкупа объекта или долгосрочной аренды. При этом риски заказчика незначительны, так как уже готов комплект разрешительной и градостроительной документации, есть вся необходимая инженерная и транспортная инфраструктура.

В рамка индустриального парка Кола выделена общественно-деловая зона, на территории которой предлагается Земля под торговлю, клиенту предлагается заключать инвестиционный договор. Клиент выступает Инвестором, осуществляет финансирование строительства объекта, привлекая строительную организацию в качестве Подрядчика и управляющую компанию индустриального парка в качестве Заказчика строительства. По завершении строительства и ввода объекта в эксплуатацию осуществляется выкуп участка под объектом и оформление его в собственность.

Предусмотрена продажа земельного участка под магазин, продуктовый гипермаркет или строительный гипермаркет формата DIY. Коэффициент использования территории не менее 30 – 35%. Построить коммерческий объект недвижимости можно силами Управляющей компании. Услуга Build-To-Suit подразумевает строительство объектов под заказчика. Данная схема позволяет резиденту получить в оговоренные сроки объект, который соответствует всем техническим требованиям, избежав при этом перечня процедур связанных со строительством, особенно удобен такой подход для компаний, которые не имеют определенного опыта в строительстве.

При выборе участка под строительство торгового центра необходимо четко оценивать следующие факторы: развитие автомобильных дорог и общественного транспорта, окружение проекта (развитие жилой застройки), наличие инженерных мощностей, комплект необходимой разрешительной и градостроительной документации на участок.

Земля под торговлю должна быть расположена вблизи основных транспортных магистралей, недалеко от маршрутов общественного транспорта, желательно в окружении жилых кварталов. Все перечисленные факторы делают земельный участок перспективным для строительства торговых объектов. В рамках проекта индустриального парка Кола мы предлагаем земельные участки под строительство объектов оптовой и розничной торговли со всеми перечисленными выше критериями.

На территории индустриального парка Кола предполагается создание нескольких функциональных зон, объеденных единой инженерной и транспортной инфраструктурой одна из нескольких это зона размещения коммерческой недвижимости делового/торгового/административного назначения (зона ритейл, на которой могут располагаться гипермаркеты, галерея, DIY и т.п.), коэффициент использования территории не менее 30 – 35%, при рассмотрении участков под строительство галереи или гипермаркета необходимо учитывать указанный коэффициент застройки.

Приобрести земельный участок для строительства гипермаркета или торгово-развлекательного центра, в рамках проекта индустриального парка Кола – это уникальная возможность реализовать перспективный проект. В ближайшем окружении проекта предусмотрено развитие территории жилой застройки до 230 000 человек. Так же управляющая компания предлагает широкий спектр услуг в том числе и строительство объекта «под ключ», данная схема позволит клиенту получить в оговоренные сроки объект, который соответствует всем техническим требованиям, избежав при этом перечня процедур связанных со строительством.

В рамках проекта индустриального парка Кола в зоне размещения коммерческой недвижимости делового/торгового/административного назначения осуществляется продажа земельного участка под магазин при наличии всей необходимой проектной и градостроительной документации, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также уникального месторасположения участка, решение построить торговый объект на данной территории, позволит клиенту окупить проект в кратчайшие сроки.

 
call-box

Свяжитесь с нами

Close

Заказать обратный звонок